1969〜1979年築, 専有面積53.59㎡〜73.59㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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コーシン菊名マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
4,432万円
69.7万円/㎡
2,718
3,860
5,003
6,146
AI査定結果
推定相場価格
4,432万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜5,003万円
60.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月23日
コーシン菊名マンション
4,750万円（74.7万円/㎡）/ 3階 / 63.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は60.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 5,290万円 | 85.2万円 | 9階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/30 | 5,290万円 | 85.2万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/05 | 4,750万円 | 74.7万円 | 3階 | 63.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/18 | 3,780万円 | 69.8万円 | 7階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 3,480万円 | 53.0万円 | 5階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 3,480万円 | 53.0万円 | 1階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 3,480万円 | 58.1万円 | 10階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 2,980万円 | 48.0万円 | 9階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 2,498万円 | 58.9万円 | 9階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 2,398万円 | 56.6万円 | 1階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,398万円 | 56.6万円 | 9階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,498万円 | 58.9万円 | 1階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,700万円 | 40.1万円 | 9階 | 42.39㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,380万円 | 56.5万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 1,980万円 | 46.7万円 | 9階 | 42.39㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/26 | 3,680万円 | 61.5万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,490万円 | 64.5万円 | 7階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,380万円 | 56.5万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,680万円 | 61.5万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,380万円 | 56.5万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,580万円 | 59.8万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,680万円 | 61.5万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/04 | 3,580万円 | 59.8万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/18 | 3,850万円 | 64.3万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 58.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 63.2万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,480万円 | 58.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,850万円 | 64.3万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,780万円 | 63.2万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,880万円 | 71.7万円 | 7階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 55.0万円 | 5階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 59.8万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 59.8万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,980万円 | 55.0万円 | 5階 | 54.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/19 | 3,880万円 | 64.8万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/19 | 3,980万円 | 66.5万円 | 10階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 2,288万円 | 54.0万円 | 7階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,998万円 | 55.4万円 | 5階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 3,980万円 | 66.5万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/20 | 3,680万円 | 61.5万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 66.5万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,980万円 | 66.5万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/05 | 2,499万円 | 59.0万円 | 7階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 65.6万円 | 7階 | 42.39㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | コーシン菊名マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅3分 | 4,750万円 | 74.7万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2026/07/08 | 綱島住宅 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 2,880万円 | 56.6万円 | 50.92㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日吉ハイム 横浜市港北区下田町一丁目 | 日吉駅10分 | 3,690万円 | 58.1万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 123戸 | RC |
| 2026/05/14 | 日吉台マンション 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅11分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.35㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/11 | ニチモ日吉第5コーポラス 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅5分 | 2,890万円 | 57.3万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/09 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 3,199万円 | 56.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2026/09/08 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.5㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 101戸 | RC |
| 2023/11/26 | 大倉山ハイム6号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 4,598万円 | 60.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/06 | 大倉山ハイム5号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/28 | 大倉山ハイム3号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 4,990万円 | 67.3万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2026/07/26 | 大倉山ハイム8号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 120戸 | RC |
| 2026/07/28 | 大倉山ハイム7号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/03 | 大倉山ハイム2号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1973年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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